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좋은 아파트 고르는 법 알아보자 !

■ 좋은 아파트 고르는 법

안녕하세요. 오늘은 좋은 아파트 고르는 법에 대한 포스팅을 해보도로고 하겠습니다. 지금 부동산 시장은 정말 어느때보다 뜨겁습니다. 정부에서 수많은 규제를 해도 부동산 가격은 하늘 높은줄 모르고 오르고 있습니다. 이런 현상을 보고 정말 많은 사람들이 영끌을 해서 아파트를 매수하는 경우가 많다고 들었습니다.

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하지만, 아파트를 처음 구입하는 사람들은 어떤 아파트가 좋은 아파트인지 아직 구별하지 못하는 경우도 많습니다. 그래서 제가 오늘 좋은 아파트 고르는 법에 대해서 알려드리겠습니다. 


좋은 아파트 고르는 법



■ 왜 아파트일까 ?

포스팅에 들어가기에 앞서, 그렇다면 왜 많은 사람들이 아파트를 선호하는지 알려드리겠습니다. 여러가지 요인이 있겠지만, 대표적으로 아파트는 주변 환경이 쾌적하고 주차걱정이 없습니다. 그리고 아파트에는 단지 안에 슈퍼마켓, 세탁소, 미용실등 각정 편의시실이 갖추어져 있습니다. 그리고 아파트는 많은 사람들이 선호하는 부동산이기 때문에 나중에 매도를 하기에도 좋은 부동산이기 때문입니다.

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1. 교통이 편리한가 ?

좋은 아파느 고르는 법 첫번째 조건은 바로 '교통이 편리한가?' 입니다. 아파트를 구입하기 위해서 발품을 팔아본 사람들은 아실 겁니다. 비싼 아파트의 첫번째 조건이 바로 교통이라는것을 말입니다. 지하철역에서 단 몇블록 떨어져 있다는 이유로 지하철에서 가까운 아파트 보다 몇억의 차이가 나는 경우도 있습니다.

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왜냐하면 많은 사람들이 교통이 편리한곳을 선호하기 때문입니다. 되도록이면 역세권 아파트가 정말 좋습니다. 더블 역세권이나 트리플 역세권으로 더더욱 좋습니다. 교통이 편리하면 출퇴근이 편리하고 시간을 단축할 수 있기 때문입니다. 지하철이 떨어져 있다면 주변에 버스 정류장이라도 많은 곳이 좋습니다.


2. 학군이 좋은가 ?

좋은 아파트 고르는법 두번째는 바로 학군입니다. 우리나라 부모님들은 자식에 대한 사랑이 끔찍합니다. 자식에게 좋은 교육환경을 주고 싶어하죠. 그렇기 때문에 주변에 학군이 좋은 학교들이 있으면, 굉장히 선호합니다. 

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대표적으로 대구의 수성구를 들 수 있습니다. 대구의 다른 지역보다 집값이 굉장히 높습니다. 수성구의 좋은 학군이 이에 영향을 주고 있습니다.


3. 강이나 산이 보이는가 ?

좋은 아파트 고르는 법 세번째 조건은 바로 강이나 산이 보이는 아파트 입니다. 강과 산 중에서도 강이 보이는 아파트가 가장 좋은 아파트 입니다. 대표적으로 서울의 한강뷰 아파트를 예로들 수 있습니다. (저도 꿈이 한강뷰가 좋은 아파트에 사는것입니다.)


강이 보이면, 시야가 탁 트여서 조망이 좋고, 근처에 산이 있으면 미세먼지가 없이 쾌적해서 좋습니다. 이러한 이유로 강이보이는 아파트나 주변 공원이 있는 아파트는 최근 인기가 높고 가격도 비싸지고 있습니다.


4. 향은 어느 쪽인가 ?

좋은 아파트 고르는 법 네번째 조건은 바로 향입니다. 아파트의 방향에 따로 일조량의 차이가 많이나기 때문입니다. 일반적으로 사람들이 가장 선호하는 향은 남향입니다. 왜냐하면 햇빛이 일정하게 들어와서 하루종일 집 안이 환하기 때문입니다. 반대로 북향은 사람들이 선호하지 않은 향입니다. 그리고 좋은 아파트에서 그렇게 흔한 향이 아닙니다.

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동향과 서향은 남향 다음으로 사람들이 선호하는 향입니다. 동향은 아침에, 서향은 저녁에 해가 들어오는 향입니다. 요즘은 남동향이나 남서향같이 양쪽 방향 사이를 향하도록 지어진 아파트들도 많습니다. 아파트를 구입하기전에, 향도 꼭 한번 확인하면 좋을 것 같습니다.


5. 아파트단지의 크기

좋은 아파트 고르는 법 다섯번째 조건은 바로 아파트 단지의 크기 입니다. 보통 1000세대 이상의 단지가 좋습니다. 단지가 커야지 내부 상가도 활성화되어 편리하기 때문입니다. 그리고 단지가 크면 그만큼 관리비도 적게 들기 때문에 좋습니다.

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하지만 보통 500세대 이상의 주변에 다른 대단지 아파트들이 있는곳이라면 괜찮습니다.


6. 아파트 주변에 현오시설은 없는가 ?

좋은 아파트 고르는 법 여섯번째 조건은 바로 혐오시설이 없는가? 입니다. 주변에 편의시설들으 많으면 살기 좋지만, 반대로 혐오시설이 많으면 아파트가격이 떨어지는 등 살기에도 좋지 않습니다.


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대표적으로 쓰레기매립장, 매연과 소음이 심한 공장, 교도소 등이 있습니다. 


■ 결론

오늘은 좋은 아파트 고르는 법에 대해서 알아보았습니다. 위에서 말한 모든 조건들을 갖추면 정말 좋겠지만, 모든 조건을 만족하면 그 만큼 엄청나게 비쌀것입니다. 그렇기 때문에, 되도록이면 1번,2번 조건인 교통과 학군을 먼저 따지고 나머지는 자신이 선호도에 따라서 비교해 보시면 좋을것 같습니다. 1번부터 6번까지 아파트 구입할때 따지는 중요도 순서라고 보시면 좋을것 같습니다.

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아파트를 처음 구입하시는 분들에게 좋은 정보가 되었으면 좋겠습니다. 그럼, 오늘의 포스팅은 여기서 마무리 하도록 하겠습니다. 다음에는 더 멋지고 유익한 내용의 포스팅으로 돌아오겠습니다. 혹시 더 궁금하신 사항이 있다면, 댓글 남겨주시면 감사하겠습니다.


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